本文目录一览：

• 1、2022年上半年楼市依旧萎靡,尽管出台了多轮放松政策
• 2 、北京本轮疫情为何如此复杂?
• 3
  、股市涨到头了?回调不可避免!美国警察又添血债,动乱持续升级?
• 4、新经济“晴雨表”:北京写字楼下一波动能需求在哪?
• 5 、单日涨幅创历史新高!这个化工品彻底火了,海外疫情影响+国内环保高压...

2022年上半年楼市依旧萎靡,尽管出台了多轮放松政策

1
、年上半年 ，尽管多地出台了多轮放松楼市政策
，但楼市依旧萎靡不振 。这一现象背后，存在多重复杂原因
。楼市政策放松情况 截止2022年5月中旬 ，除一线城市外
，多数城市都急于出台放松楼市政策。以南京为例，在短短35天内 ，南京就连续出台了六轮放松政策，包括放松限购、限贷等方面
，力度之大，堪称空前 。

2 、楼市利好消息不断 ，但2022年不太可能出现报复性购房潮
。以下是从多个方面进行的详细分析：政策放松但有限度 取消认房又认贷：如郑州等城市取消“认房又认贷 ”政策
，降低了改善型购房者的首付比例和房贷利率，有利于激活一部分购房需求。

3、月份 ，郑州作为首个亮招的城市
，发布了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，涵盖15条措施 ，旨在放松楼市调控政策 。然而
，尽管这些措施在8月份几乎贯穿整个月，但郑州楼市依旧下行 ，未能阻挡市场颓势。

4
、房地产金融政策宽松 金融政策的收紧是导致这一轮房价下跌的核心因素之一
。针对开发商和购房者
，政府出台了一系列严格的金融政策，限制了房企的融资规模和购房者的贷款上限。这使得房企的资金链遭遇两面夹击 ，只能降价或者变卖资产自救 。

北京本轮疫情为何如此复杂?

李侗曾：北京本轮疫情的主要毒株是奥密克戎BF.7
。作为奥密克戎变异株的一种，BF.7的传染性太强
，德尔塔的R0是5-6，奥密克戎超过了10。

感染人数激增：北京昨日新增本土感染人数达到了1860例 ，其中确诊病例424例
，无症状感染者1436例，这一数字显示了当前北京疫情的严峻形势 。值得一提的是 ，北京昨日新增感染人数中
，含400例社会面筛查感染者，社会面筛查感染者创历史新高
。

疫情概况 北京已基本摸清社会面隐匿传播底数 ，但仍需警惕疫情反弹。本轮疫情确诊病例总数已超过 2020 年新发地疫情病例总数
，显示出当前疫情的严峻性 。防控措施 餐饮经营单位：继续暂停堂食，以减少人员聚集 ，降低疫情传播风险
。

股市涨到头了?回调不可避免!美国警察又添血债,动乱持续升级?

长期上涨趋势：然而
，从更长期的角度来看，股市的涨跌往往与经济周期密切相关。如果经济能够出现实质性的复苏 ，那么股市的上涨趋势可能会得到支撑 。此外，知名市场分析机构如Canaccord Genuity的分析师也坚信市场将继续高走
，他们看重美联储在实现通胀目标和充分就业之前的政策立场
。

新经济“晴雨表”:北京写字楼下一波动能需求在哪?

分析人士普遍认为，在政策的扶持下 ，科技、金融等重点行业将继续享受红利
，并有望成为北京写字楼市场新增需求的“主力军 ”。

单日涨幅创历史新高!这个化工品彻底火了,海外疫情影响+国内环保高压...

磷酸二铵作为重要的化工品，近期在春节后呈现出高开高走的态势 ，单日涨幅更是创历史新高 。这一火爆行情的背后
，是海外疫情影响与国内环保高压的双重因素共同作用。海外市场影响导致供应紧张 海外疫情的持续蔓延，对全球化工品的生产造成了不小的冲击
。

市场表现：2019年中国环氧氯丙烷价格呈现震荡上扬走势 ，年初价格为9800元/吨
，年中价格上涨至15000元/吨，涨幅达506%。原因分析：受供应面支撑 、下游需求
、环保检查等多重因素影响 ，市场现货无量快速涨跌 。

业务增长原因：疫情影响：前期疫情对国内生产的抑制导致下游制造业生产节奏受阻
，仓储需求保持高位
。同时，海外需求订单转移至中国 ，进一步推动了仓储业务的增长。供需错配：国内外供需错配的基本格局使得乙二醇等化工品的进口和库存管理需求增加，为保税科技的仓储业务提供了额外支撑 。